É um documento que analisa toda a estrutura do prédio, identificando riscos na estrutura, estado de conservação, funcionamento, falhas, entre outros eventos que podem causar danos definitivos e transtornos econômicos consideráveis para aquele prédio.

O laudo de inspeção predial não contempla as áreas privativas, ou seja, apartamentos ou salas comerciais, apenas as áreas comuns, de trânsito intenso de pessoas ou não. Mesmo os locais com acesso restrito, devem passar pela vistoria.

Algumas áreas a serem analisadas durante a emissão do laudo são: elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos e fachadas, hidrantes e extintores, telhados, cobertura do prédio, encanamentos e outros.