Trata-se de um documento fundamental que deve acompanhar o contrato, pois ele traz informações importantes sobre as condições da construção antes da entrega das chaves ao inquilino.

Ao final do contrato, os dados inclusos no laudo é que serão considerados para avaliar se o imóvel foi devolvido nas mesmas condições ou se o locatário precisa fazer algum reparo. Desse modo, ele proporciona às partes mais segurança sobre as suas obrigações em relação à propriedade.

Para não ter problemas, o documento deve ser elaborado com atenção e abordar diversas características, além de incluir dados relevantes sobre o imóvel.